2002〜2012年築, 専有面積82.20㎡〜102.20㎡の平均販売価格
東京都
164.2万円/㎡
前年比+18.7%
府中市
54.7万円/㎡
前年比-6.0%
ライオンズ府中中河原マークスフォート
東京都府中市住吉町二丁目
京王線 / 中河原駅 徒歩6分
2007年築 / 8階建 / 78戸 / RC造
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7階 / 92.2㎡の場合
相場
6,235万円
67.6万円/㎡
3,008
5,159
7,310
9,462
AI査定結果
推定相場価格
6,235万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,159万円〜7,310万円
56.0万円/㎡〜79.3万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月5日
ライオンズ府中中河原マークスフォート
5,800万円（62.9万円/㎡）/ 7階 / 92.2㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は54.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | 5,800万円 | 62.9万円 | 7階 | 92.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 4,480万円 | 59.5万円 | 8階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/13 | 3,680万円 | 50.1万円 | 5階 | 73.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/31 | 3,880万円 | 52.8万円 | 5階 | 73.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/25 | 3,880万円 | 52.8万円 | 1階 | 73.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/31 | 5,680万円 | 61.4万円 | 7階 | 92.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/15 | 4,980万円 | 66.2万円 | 8階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/23 | 4,280万円 | 58.2万円 | 8階 | 73.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/02/13 | 3,980万円 | 54.1万円 | 5階 | 73.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/01/06 | 4,080万円 | 54.1万円 | 7階 | 75.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/11/29 | 4,180万円 | 56.9万円 | 5階 | 73.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/04/03 | 4,680万円 | 50.8万円 | 6階 | 92.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 3,180万円 | 43.3万円 | 1階 | 73.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/10/21 | 3,280万円 | 44.6万円 | 1階 | 73.5㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | ライオンズ府中中河原マークスフォート 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅6分 | 5,800万円 | 62.9万円 | 92.2㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2021/09/27 | ファインレジデンス府中中河原 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅2分 | 4,380万円 | 54.6万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/09 | クリオ府中中河原 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅4分 | 4,180万円 | 56.4万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/27 | カサーレ府中中河原 府中市南町四丁目 | 中河原駅8分 | 3,680万円 | 52.1万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2010年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/06 | モンレーヴ府中南 府中市南町四丁目 | 中河原駅8分 | 3,590万円 | 49.6万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/14 | ルイシャトレ府中フェアリーコート 府中市四谷一丁目 | 中河原駅7分 | 3,880万円 | 49.7万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2022/02/13 | センチュリー府中南町 府中市南町六丁目 | 府中本町駅15分 | 3,880万円 | 50.3万円 | 77.13㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/09 | サンデュエル府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅9分 | 4,600万円 | 58.3万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/27 | ライオンズガーデン府中アクロスフォート 府中市西府町二丁目 | 西府駅5分 | 7,980万円 | 84.0万円 | 95.01㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 103戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、府中市では6%下落しています。
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